В филиале ППК «Роскадастр» по Пензенской области рассказали, что необходимо сделать перед покупкой недвижимости
19:41 28.01.2026 16+
Совершение любых сделок с недвижимостью требует от граждан повышенной внимательности. Покупателю стоит серьезно отнестись к предоставленным документам и самому проверить приобретаемую недвижимость. Роскадастр по Пензенской области рассказал, что необходимо сделать перед покупкой недвижимости.
Успешное проведение сделки с недвижимостью напрямую зависит от того, как граждане подготовятся к ней. В первую очередь следует проверить имеющиеся документы на отсутствие в них разночтений со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Важно знать, есть ли на объекте недвижимости обременения или ограничения, например, наложен ли арест или погашена ли ипотека, сколько собственников у недвижимости, наличие отметок о невозможности подачи документов на государственную регистрацию без личного присутствия продавца и др. Иначе есть риск попасть в ситуацию, когда сделка будет признана недействительной.
Граждане могут запросить общедоступную информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра с помощью сервиса Справочная информация по объектам недвижимости online. Сервис позволяет получить бесплатно общедоступную справочную информацию о наличии зарегистрированного права, об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. Гражданам доступна информация о кадастровом номере интересующего объекта недвижимости, его технические характеристики (площадь, протяженность), адрес, кадастровая стоимость.
Для более детального сравнения понадобится уже выписка из ЕГРН, в которой содержится наиболее полная информация об объекте недвижимости. Запросить выписку можно на сайте Росреестра или в любом офисе Многофункционального центра. Однако покупателям следует напомнить, что получить выписку из ЕГРН, содержащую сведения о правообладателе, можно в том случае, если собственник сам решил раскрыть персональные данные, подав заранее соответствующее заявление в орган регистрации прав.
На данный момент наиболее удобным и наглядным сервисом для получения информации об интересующем объекте недвижимости является Национальная система пространственных данных. На базе сервиса доступна Публичная кадастровая карта, с помощью которой можно не только визуально посмотреть интересующий земельный участок или объект капитального строительства, но и получить общедоступную информацию об объекте недвижимости, а также сразу перейти к формированию запроса о получении выписки из ЕГРН.
Важно отметить, что получить консультационные и аналитические услуги для анализа планируемой сделки можно также в филиале ППК Роскадастр по Пензенской области.
Работники компании помогут в подготовке проектов договоров для проведения сделок с недвижимостью, а также постараются ответить на все волнующие гражданина вопросы, относящиеся к операции с недвижимостью. Наш филиал гарантирует высокую квалификацию специалистов, их большой практический опыт работы в сфере недвижимости и индивидуальный подход, отметил заместитель директора филиала ППК Роскадастр по Пензенской области Олег Ульянов.
Жители региона могут обратиться в Роскадастр по Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169, или позвонить по телефону: 8 (8412) 258-248.
Материал подготовлен филиалом ППК Роскадастр по Пензенской области
Последние новости
31 ЯНВАРЯ ОЖИДАЮТСЯ НЕБЛАГОПРИЯТНЫЕ ПОГОДНЫЕ УСЛОВИЯ! По данным Пензенского ЦГМС филиала ФГБУ Приволжское УГМС
31 января 2026 года ожидается сильный мокрый снег, метель, порывы ветра 15 18 м/с. На отдельных участках дорог ожидаются снежные заносы.
Будьте внимательны и осторожны!
Телефон
Календарь предпринимателя на февраль 2026 года В феврале в связи с выходным, выпадающим на последний день месяца, ряд платежей сдвигается с 28 февраля на 2 марта. Календарь предпринимателя от Корпорации МСП поможет не упустить сроки платежей и отчетов.
До 2 февраля организации с недвижимостью
